2023.09.13仙台で建てるならおすすめのローコスト住宅メーカー10選
近年では、20代～30代の若年層でも手が出しやすい「ローコスト住宅」が増えてきています。また、物価高にもなってきているため、新築は欲しいけどすごく高い金額で建てる予算がないという人も多いようです。そのため、ローコスト住宅の人気に拍車がかかってきています。
様々なハウスメーカーもローコストでシンプルなプランも新たに作っているところもあるようです。仙台で新築を考えている方は、参考にしてみてください。
ローコスト住宅とは
実は、ローコスト住宅には、具体的な定義があるわけではありません。一般的には、坪単価20万円台から50万円台くらいの住宅で、建物金額が1,000万円台で建てられる住宅のことをいっています。
建築材料や設備の仕入れ方法を工夫したり、設計や機能性の合理化、間取りプランやデザインを限定してコストダウンを図って比較的安価な金額にしているのが特徴です。住宅にかかる費用を抑えて、その分を趣味やインテリアなどに充てるという考え方もあります。
失敗せずにローコスト住宅を建てるには、住宅メーカー選びが重要になり、ポイントや注意点を押さえておく必要があります。
ローコスト住宅メーカーの選ぶ際のポイント
・住宅性能、メンテナンス保証内容や期間を把握する。
ローコスト住宅は一般的な注文住宅と比べると、どこか妥協しないとならないケースが多々あります。その中には、妥協することで失敗する事例があります。それが、住宅性能です。また、住宅性のに関わる建材などの確認が必要です。
メンテナンス保証も一般より無償期間が短かったり、入居後の不具合や劣化による修繕を無償でできる範囲が狭かったりと、保証部分が手薄になっていることも多いです。そのため、保証内容の確認が必要です。
・価格の内訳と総額を確認する。（見積書の査定）
ローコスト住宅の場合、ほとんどが標準仕様のみの住宅本体の本体工事費（建物工事費）として計上されていることが多く、これで満足であれば費用を抑えた形のマイホームになります。しかし、実際は本体のみならずオプションとして様々な仕様や設備をプラスしていくことが多くなります。ローコスト住宅メーカーの中には、標準仕様を安く設定し、オプション費用を高く設定しているメーカーもあるという点に注意です。
また、建物工事費だけでなく、外構工事や電気・排水・換気設備工事などの付帯工事費、住宅ローン手数料や登記費用などの諸経費もかかってきます。住宅メーカーによっては、見積書への記載項目が、建物本体工事費とオプションを分けて記載していたり、諸費用を計上していないなど、結果として当初の見積もったローコスト住宅が思ったより総額が高かったということが起こります。そのため、打ち合わせ段階でローコスト住宅本体の仕様範囲・オプション費用・その他諸費用などの金額面も細かくチェックする必要が出てきます。
・担当者が信頼できるかしっかり評価する。
ローコスト住宅メーカーだけでなく家づくり全般に言えるのが、営業担当者が誠実で信頼できる人かどうか、相性が良かったかどうかという部分が大きいです。
質問に何度も丁寧に答えてくれる、連絡したときの折り返し連絡が早い、メリットばかりではなくデメリットも正直に伝えてくれるなど、コミュニケーションをしっかりとってくれる営業担当者は信頼できるといえます。弊社「おうちの相談窓口」でも、営業担当者と密にコミュニケーションをとり、信頼のおける営業担当者をご紹介しております。
・他の人の失敗談や後悔した事例も把握しておく。
家づくりとして、ローコスト住宅を考える方は、比較的多いのではないでしょうか？
その際に、たくさん情報を集めて失敗しないように気を付けていても、大事なポイントを見逃したり、自分の暮らしやすいイメージが詳細な部分まで行き届かないこともあります。そのため、実際に他の人の失敗した事例も参考にしたほうがよいでしょう。「おうちの相談窓口」でも様々な失敗事例を控えており、お客様からの相談の際に答えられます。
上記ポイントを抑えた、優良なローコスト住宅メーカーを10社、ご紹介します。
ジブンハウス仙台太白(アイコー工業)
家族がもっと、家族になれる家づくり
株式会社アイコー工業
住所：〒982-0805 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-30
TEL番号：022-343-9843
FAX番号：022-343-9844
ジブンハウス仙台太白
住所：同上
TEL番号：022-397-9668
FAX番号：022-397-9669
営業時間：9:00～17:30
定休日：土・日・祝日
公式ホームページURL
https://www.aikou-kougyo.co.jp/services/jibun-house/
特徴
「ジブンらしさを表現できる家づくり」を実現することをモットーにした、デザイン規格住宅ブランドです。規格だからこその透明性を持った価格とオプションのラインナップがスピーディーに確認できます。特に、VRによる高画質な間取りの映像を見ながら、楽しく自分でコーディネート変更したり、それに合わせた見積シミュレーションもスピーディーにできます。規格住宅とはいうものの多彩なプランがあり、自分の家族の在り方に合わせたプランが必ず見つかります。その他重要な、耐震性や耐久性、断熱性などにも優れています。
商品ラインナップ
・ANTICO（アンティコ）～スタイリッシュなデザインコンビネーション、普遍的なネオクラシックコンセプト～
・JAPONE（ジャポネ）～ファッショナブルなリラクゼーションと日本美の融合、クールジャパンコンセプト～
・SCANDIA（スカンディア）～オーガニックで健康的なディテール、シンプルなプレミアムベーシックコンセプト～
パルコホーム宮城
どこでも収納＆家事ラクラク
パルコホーム宮城
住所：宮城県富谷市上桜木一丁目10番2
TEL番号：022-358-8650
FAX番号：022-358-8022
営業時間：10:00～18:00
定休日：なし
公式ホームページURL
https://www.palco-m.co.jp/
特徴
パルコホーム宮城では、自由設計・注文住宅の「ママ楽の家」シリーズと規格型住宅で間取りプラン豊富な「Do-Box」、規格型住宅ですが、暮らしに合わせたプラン作りができる「BinO」と、家族が毎日楽しく、ママは家事や育児が楽になる動線や収納を重視した家づくりができます。また、アフター保証や安心技術など引き渡し後のサポートも充実しています。
商品ラインナップ
・ママ楽の家～どこでも収納＆家事ラクラク動線～
・Do-Box～高コスパな選ぶだけ・デザイン済みの規格型住宅～
・BinO～自分たちにピッタリな家～
アエラホーム
アルミで包んだ外張断熱の家
アエラホーム仙台北店
住所：〒981-3111 宮城県仙台市泉区松森字斉兵衛55-1
TEL番号：022-771-4888
FAX番号：022-771-4889
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週火・水曜日（祝日を除く）※変更になる場合あり
公式ホームページURL
https://aerahome.com/
特徴
アエラホームは、商品ラインナップが豊富で、家族のライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。コンパクトで省エネ・エコな家や二世帯住宅などにも対応しています。また、全館空調換気システム「AirRea」も標準で搭載されるプランもあり、高気密・高断熱、耐震性や制震性の高い安全・安心の設計など充実した家づくりになっています。
商品ラインナップ
・S-STYLE～高速インターネット環境が叶える、アエラホームのIoT住宅～
・クラージュ ジークラッセ～HEAT20 G2基準をクリアした最高水準の断熱性能～
・クラージュ～ZEH基準を大きく上回る、高気密・高断熱住宅～
・PRESTOさきがけ～アルミを使った「外張W断熱」住宅～
・PRESTOシリーズ～プレストに＋α～
・KU・RA・SHI・KU～家も、家づくりも、楽しく、私らしく。女性目線のセミオーダー住宅。～
ロゴスホーム
太陽光パネル標準装備エコ住宅
ロゴスホーム仙台泉
〒981-3213 宮城県仙台市泉区南中山2丁目42-1 2階
TEL番号：022-342-1467
FAX番号：022-342-1469
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日
公式ホームページURL
https://www.logoshome.jp/tohoku/miyagi/
特徴
ロゴスホームの家づくりは、北海道品質・北海道価格。高品質・高性能な住まいを適正価格で提供しています。商品ラインナップとしては、東北限定仕様になりますが、ZEHを標準搭載し、省エネかつ創エネによる電力の消費を最小限に抑えることができます。また、約300もの間取りプランが用意されており、壁紙などのカスタマイズも可能になっていて、ライフスタイルに合った間取りが選べるのも魅力です。
商品ラインナップ
・GUUUS（グース）～1,000万円台からのゼロエネルギーハウス～
東武ハウジング
オリジナル自由設計＆屋上庭園付き住宅『そらの家』
東武ハウジング
〒981-8003 宮城県仙台市泉区南光台3-1-22
TEL番号：022-276-2997
FAX番号：022-234-0103
営業時間：9:00～18:00
定休日：不定休
公式ホームページURL
https://tobuhousing.co.jp/
特徴
注文住宅の建築、一級建築士による設計・施工・解体工事から不動産売買までおうちのご相談にトータルに対応しています。また、ご家族に合わせたオーダーメイドを基本としているため、オプションが必要ないくらいの充実した標準仕様になっています。リフォームのプランについても、各一流メーカーの設備を取り入れています。
商品ラインナップ
・そらの家
注文住宅の屋根を屋上に変えることができます。そのことにより、家族の空間と時間が広がり、バーベキューやドッグラン、ガーデニングなど様々なコミュニケーションの場が増えます。金属防水工法による燃えない・燃え広がらない高品質素材の使用やノーメンテナンス、地震や台風にも強い耐久性など安心な技術対応がされています。
レオハウス
大人気の家 CoCo ココからはじまる、あたらしい暮らし
ヤマダレオハウス名取店
住所：〒981-1225 宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL番号：022-381-0744
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水曜日
公式ホームページURL
https://www.yamadahomes.co.jp/
特徴
レオハウスの注文住宅は、希望に合わせて ゾーニングから相談できる「完全自由設計」。地震に強い耐震構造に加え、「制震装置搭載」「高気密・高断熱仕様」など、性能面も充実。家族の理想をつめ込んだ、お値段以上の家づくりを実現します。
レオハウスの家づくりの重要なポイントは7つ挙げています。
・構造
剛床工法や6面体構造などによる強い耐震構造はもちろん、密度の高いベース配筋による頑丈な基礎など、構造の強さには自信があるレオハウス。
・高性能
耐震構造に加え、制震装置が標準装備※。長期優良住宅や耐震等級 3 取得等のご要望にもしっかりご対応いたします。点検口にも断熱仕様のものを採用するなど、オール電化・抗菌抗ウイルス床が標準設定※
・自由度
レオハウスのプランニングは、生活動線を考慮したゾーニングからご相談頂ける完全自由設計。自分たちらしさをつめ込んだオンリーワンの家づくりが可能な 、フルオーダーの注文住宅です。
・デザイン性
インテリアコーディネーターによる、内装や外装のご提案が可能。お客様のお好みに合わせて、プロの手によるおしゃれな空間が実現できます。
・高品質
暑さ、寒さは開口部から入って来ます。レオハウスでは、断熱に優れたアルミ樹脂断熱複合サッシ・Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）が標準仕様。冬暖かく夏涼しい住まいを実現いたします。
・保証
ヤマダホールディングスグループの安定基盤で、安心の最長60年保証。建物の状態を定期的に確認し、住宅のコンディションを整えるサポートをいたします。
・価格
「品質や自由度の高さなど、家づくりの満足度を左右するポイントは押さえながら、一般のご家族が手の届く価格で理想のお家を建てて頂きたい」と レオハウスは考えます。
商品ラインナップ
・CoCo
・Vit
・ELFORT
・高品質建売住宅
土屋ホーム
北海道生まれの外断熱、基礎断熱で高い住宅性能と耐久性を併せ持った住宅を実現
土屋ホーム仙台本店
住所：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル3F
TEL番号：022-788-2411
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週水曜日
公式ホームページURL
https://www.tsuchiyahome.jp/
特徴
土屋ホームは永く快適に住み続けられる住まいをモットーに、3つのこだわりを持って家づくりを続けています。北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。そして、「安心の自社大工」※1による 家づくりで、確かな品質を約束する。というこだわり・思いを変えることなく、常に最高の技術を駆使して、お客様に寄り添った「家づくり」をしています。
商品ラインナップ
・注文住宅－CARDINAL HOUSE
・規格住宅－LIZNAS
スウェーデンハウス
木製サッシ３層ガラス窓の家
スウェーデンハウス東北支店
住所：〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女4-1-3 日枝・八乙女ビル2F
TEL番号：022-372-5870
営業時間：10:00～18:00
定休日：記載なし
公式ホームページURL
https://www.swedenhouse.co.jp/
特徴
スウェーデンハウスの家づくりは、良質な資産となる家を短期間で消費されずに、家族がますます豊かになれるような住まいの考え方、暮らしの豊かさの原点にしています。そのため、「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」というコンセプトのもとスタートしている住宅会社です。また、永く住み続けることを前提にしているため、アフターフォローが万全で「50年間無料定期検診システム」を取り入れています。
商品ラインナップ
●コンセプト商品
・ビヨルク～スウェーデンハウスの平屋～
・ヒュースエコゼロ～スウェーデンハウスのZEH～
・レイディアンス～都市の人生を輝かせる邸宅～
・ヒュースプレミエゴーデン～自然と調和する邸宅～
・ボーラヴォーラ～趣味を楽しむ家～
●セミオーダー商品
・ヘンマベスト！～豊富な間取りとカラーから選ぶ～
・サキタテネスタ～ライフスタイルにフィットする住まい～
・レットナード～屋根付きデッキのある平屋～
・ラドヒュース～北欧クオリティの賃貸住宅～
・SHPガレージ～北欧スタイルのガレージライフ～
アイ工務店
家族に愛を、住まいにアイを。ゆめをカタチに
アイ工務店仙台支店
住所：〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町三丁目6番1号 一番町平和ビル1階、2階
TEL番号：022-738-9399
FAX番号：022-738-9388
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水曜日
公式ホームページURL
https://www.ai-koumuten.co.jp/
特徴
アイ工務店は、7つの安心をお客様に提供して家づくりをしています。もっとお客様に喜ばれる家づくりをしたいという想いがアイ工務店の出発点であり、原動力になっています。そのため、住宅性能・素材・アフターフローなどの高品質化や、自由設計によるより良い空間提案やアイデア収納、キッズデザインなど様々な面で満足のいく家づくりになります。正しく、愛のある家づくりといえるでしょう。
商品ラインナップ
・N-ees～高水準な断熱性能を標準装備した価値ある住まい～
・HILLUS～上質を纏って暮らすという選択～
オクトハウジング
程よくこだわり、カッコ良く、自慢したくなる家
オクトハウジング
住所：〒989-3212 宮城県仙台市青葉区芋沢字的場1番地の10
TEL番号：022-226-8588
FAX番号：022-226-8587
営業時間：9:00～18:00
定休日：記載なし
公式ホームページURL
https://www.okuto-housing.jp/
特徴
オクトハウジングは「20代からの注文住宅」として、アメリカンで自分スタイルの家づくりを実現できるように、提案しています。独自の輸入取引ルートがあるため、様々な資材のコストカットで低価格になるように工夫しています。また、耐震等級も最高水準の「耐震等級3設計」を取得しています。毎日がワクワク、程よいこだわりでカッコいい、家づくりができるハウスメーカーです。
商品ラインナップ
・インダストリアル
・アメリカンヴィンテージ
・ブルックリン
・カリフォルニア
まとめ
今回は、おすすめのローコスト住宅メーカーを仙台に絞って、10社ご紹介してきました。ローコスト住宅と言っても多くの方にとって、人生で一番高い買い物と言っても過言ではありません。また、ローコスト住宅を売りにしている企業のなかには、費用が安いだけで、クオリティがかなり低いというハウスメーカーも少なからず存在します。そういったトラブルを避けるためにも、ハウスメーカー選びは慎重に行うようにしましょう。
住宅メーカー選びやはじめての家づくりで「どこの業者に頼んだらいいの？」「資金計画はどうすればいいの？」「家づくりはなにを優先すればいいの？」などさまざまな疑問や不安をお持ちの方はまずはおうちの相談窓口の利用をおすすめします。
資金計画からライフプランニング、土地探しや工法、間取りなど、あらゆるサポートをしながら相談ができ、また相談だけではなく、実際に建築を依頼するハウスメーカーや工務店の紹介もしてくれます。
なんといってもハウスメーカーや工務店など、どの住宅会社にも所属していない中立な立場からアドバイスをしてくれるので、メーカーごとのメリットやデメリットなどもしっかりと教えてもらうことができます。
家づくりでお困りの方は是非一度利用してみてください。
