アエラホームの坪単価を徹底解説！事例を交えて2025年最新情報をお届け｜おうちの相談窓口

アエラホームとは

アエラホームは、1984年に設立されたハウスメーカーです。創業以来一貫して「環境設計の家」を追求し、断熱・気密性能や空気環境にこだわった住まいづくりを展開してきました。東北から九州まで幅広く展示場を展開するなど、全国規模で安心の住まいを提供しています。

特徴的なのは、建物全体を覆う「外張断熱工法」により実現する高断熱・高気密性能です。その性能は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」をはじめ、数々の表彰で証明されており、主力商品「クラージュ」は同賞を8年連続受賞。さらに、光熱費の削減や環境配慮の取り組みが評価され、第26回地球環境大賞で奨励賞を受賞するなど、社会的にも高い評価を得ています。

商品ラインナップは、自由設計の注文住宅から、規格プランをベースに選べるセミオーダーまで幅広く対応。ローコストながらも高気密・高断熱・高遮熱を備えた超省エネ住宅を提供し、子育て世帯や二世帯住宅、ペットと暮らす家など、多様なライフスタイルにフィットする住まいを提案しています。

 

アエラホームがおすすめなのはこんな人

アエラホームは、ただ「家を建てる」だけでなく、「快適で、省エネで、長く安心して暮らせる住まい」を実現したい人にぴったりのハウスメーカーです。ここでは、アエラホームの家づくりがおすすめな方のタイプをご紹介します。

 

1. 高気密・高断熱の家で快適に暮らしたい人

アエラホーム独自の「外張W断熱」により、一般的な断熱工法を超える高い断熱性・気密性を実現。家全体をアルミ遮熱シートで覆うことで外気の影響を抑え、夏も冬も快適に過ごせます。断熱性能にこだわる方に最適です。

 

2. 光熱費をできるだけ抑えたい人

省エネ性の高い住まいは、冷暖房効率が良く、毎月の電気代を大幅に削減できます。高断熱・高気密性能と計画換気システムにより、室温をムラなくコントロールできるので、建築費用も抑えつつ、ランニングコストを軽減したい方に向いています。

 

3. 家中どこでも快適に過ごしたい人

アエラホームが提案する全館空調システム「エアリア」は、導入コストを抑えながら家全体の温度差を解消してくれます。ヒートショックや熱中症リスクを軽減し、クリーンな空気環境を保ちます。家族が安心して過ごせる住まいを求める方におすすめです。

 

4. 自由な間取りでこだわりたい人

木造軸組構法と木造パネルを組み合わせたハイブリッド工法により、耐震性を確保しつつ設計の自由度も高めています。吹き抜けや広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取りを実現したい方にぴったりです。

 

5. 高性能住宅をコストを抑えて建てたい人

アエラホームの家は比較的リーズナブルな坪単価が魅力。広告費や展示場コストを抑えることで、高品質・高性能な住宅を適正価格で提供しています。コストパフォーマンスを重視する方に特に向いています。

 

アエラホームの坪単価は？2025年最新の情報

ここからは、気になるアエラホームの坪単価と建築費用の相場について、2025年の最新情報をもとに解説していきます。

2025年時点におけるアエラホームの最新坪単価の目安は約85.4万円です。選ぶ商品プランや設備のグレード、地域によって差がありますが、全体としてはミドルコスト帯のハウスメーカーと言えるでしょう。

たとえば、日本で戸建て住宅に多い延床面積約35坪の家を、坪単価85.4万円で建てると仮定すると下記のようになります。

35坪 × 85.4万円 = 約2,989万円

これに加えて、下記のような費用が別途かかってきます。
・オプション（外構、太陽光、収納設備など）
・諸経費（登記費用、火災保険など）
・住宅ローン関連の費用

そのため、実際にアエラホームで家を建てる場合、総費用としては3,400万円前後を見ておくと安心です。

 

坪単価の基本的な定義

アエラホームをはじめ、住宅会社を選ぶ際の大きな判断材料の一つに「坪単価」があります。ただし、坪単価だけを基準に住宅会社を決定するのではなく、費用の内訳や含まれる項目の違いを細かく確認することが重要です。ここでは、注文住宅における坪単価の基本的な定義や、注意すべきポイントについて詳しく解説します。

 

坪単価の算出方法

坪単価とは、住宅を建築する際にかかる1坪（約3.3平米）あたりの建築費用を指します。具体的には、「本体価格」を延床面積で割ることで算出される数値であり、建物が2階建てや3階建てであれば、すべてのフロアの床面積を合計したものを使用します。

例えば、本体価格が3,400万円で延床面積が40坪の場合、坪単価は85万円となります。この坪単価が高いほど、一般的には建物の仕様や設備のグレードが高いと考えられます。しかし、坪単価が単純に「コストの高さ＝品質の良さ」を意味するわけではないため、その内容をよく確認することが大切です。

 

坪単価に含まれる項目の違い

坪単価の計算において注意すべきポイントは、坪単価に含まれる項目が住宅会社によって異なることです。一般的に坪単価には建物の「本体価格」のみが反映されており、「付帯工事費」や「諸費用」などは含まれていないことがほとんどです。

「付帯工事費」には、電気・ガス・水道の引き込みや地盤改良工事など、建物本体以外にかかる工事費が含まれます。さらに、フェンスやカーポートなどのエクステリア・外構費用もこのカテゴリーに入るため、家づくりの予算を考える際には、こうした費用を考慮する必要があります。

「諸費用」には、住宅ローンの手数料、登記費用、火災保険、引越し費用、新居用の家具・家電の購入費用などが含まれます。これらは住宅本体とは直接関係ないものの、マイホームでの新生活をスタートさせるためには欠かせない費用です。

注文住宅の仕様や住宅会社によって、坪単価の基準や計算方法に違いがある点にも注意が必要です。例えば、吹き抜けや階段ホールのように床がない空間をどのように扱うかも、住宅会社ごとに異なります。一部の会社では、これらの空間を建物の本体価格に含めて計算するケースもありますが、そうでない場合もあります。この違いが坪単価の差を生み出す要因の一つとなるのです。

総費用のうち、坪単価の基準となる「本体工事費」が占める割合は約7割であり、残りの3割が「付帯工事費」や「諸費用」に充てられるのが一般的です。このため、坪単価が低く見えても、実際には付帯工事費や諸費用を加えると予算オーバーになる可能性もあります。

こうした点を踏まえると、坪単価は住宅会社を比較する際の参考材料の一つにはなりますが、それだけで判断するのは難しい部分があります。家づくりのコストを正しく把握するためには、坪単価に含まれる項目や、追加で必要となる費用をしっかりと確認し、総額で比較することが重要です。

 

アエラホームで坪単価を抑えるコツ

アエラホームは性能・デザインともに優れた住宅が魅力ですが、プランや設備の選び方によっては予算オーバーになることもあります。とはいえ、少しの工夫次第でコストを抑えながら理想の住まいを実現することは十分可能です。ここでは、アエラホームで坪単価を抑えるための具体的なポイントをご紹介します。

 

1. 間取りを見直してムダを減らす

建物の総面積を抑えることが、コストダウンの基本。廊下を減らす、間仕切りや扉を最小限にするなどの工夫で施工面積を効率化できます。子ども部屋などは、将来的に仕切れるように設計しておけば、初期費用を抑えられます。

 

2. 水回りを集約する

キッチンや浴室、洗面、トイレなどの水回りはできるだけ近い場所に配置するのがコツです。上下階のトイレを縦にそろえると配管距離が短くなり、工事費の削減につながります。

 

3. オプションは必要な部分だけ

アエラホームは標準仕様でも十分高性能な住まいです。キッチンや床材、トイレなどは標準タイプを選ぶだけで大幅にコストを抑えられます。オプションは本当にこだわりたい部分にだけ採用し、メリハリをつけましょう。

 

4. 扉や窓の数を見直す

建具も意外と費用がかさむポイントです。不要な扉をなくしたり、収納をオープン仕様にしたりすることで数十万円の削減が可能。窓や網戸も採光や風通しに支障がない範囲で絞り込むと効果的です。

 

5. サンデッキなど装飾は慎重に

サンデッキや装飾設備は魅力的ですが、初期費用だけでなくメンテナンスコストも発生します。用途が明確でない場合は思い切って削ることで20万円前後の節約になることもあります。

 

6. コスパの高い商品ラインを選ぶ

アエラホームには、自由設計だけでなくコストパフォーマンスに優れたセミオーダー型「ERABERU（エラベル）」シリーズもあります。120種類以上の間取りや人気の設備から選べ、制振装置も標準搭載。性能を保ちながら費用を抑えたい方におすすめです。

 

アエラホームが選ばれる理由

環境にやさしい住宅思想と、日本の気候や災害事情に適した高性能住宅を追求してきたアエラホームは、見た目のデザイン性だけでなく、省エネ性・耐久性・コストパフォーマンスの高さでも支持を集めています。ここでは、アエラホームが多くの人に選ばれる理由を3つの視点から解説します。

 

1. 高気密・高断熱で快適かつ省エネ

アエラホームの大きな特徴は、柱の内外両側から断熱材を施す「外張W断熱」。さらに屋根・床まで断熱を徹底し、建物全体をアルミ遮熱材で覆うことで外気の影響を最小限に抑えます。

また、全棟で気密測定を行い、C値0.35という高水準を実現しています。これによりエアコン効率が高まり、光熱費削減やCO2排出抑制にもつながります。その実績は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」12年連続受賞という形でも裏付けられています。

 

2. 換気・空調で健康的に暮らせる

高気密・高断熱性能に加え、全熱交換型換気システムを導入しているのも大きなメリットです。これにより、部屋間の温度差を約3℃に抑え、冬場のヒートショックや夏場の熱中症リスクを軽減します。

さらに、全館空調システム「エアリア」では、高機能ダブルフィルターによってPM2.5やアレル物質も抑制。家中どこにいても快適な温度ときれいな空気環境を維持できるため、小さなお子さまや高齢者のいる家庭でも安心です。

 

3. 災害に強い標準仕様と安心のコスパ

アエラホームの家は、耐震・制振・省令準耐火がすべて標準仕様。木材接合部に強化金物を使用し、従来工法の2.5倍の耐震強度を実現しています。特殊制震装置が揺れを吸収し、180mm幅の太いベタ基礎で建物をしっかり支えます。実際に、東日本大震災でもアエラホームの住宅は高い耐久性を発揮したという事例が、様々なメディアで紹介されています。

加えて、テレビCMや大規模展示場出展を控えるなど広告費を削減し、その分を住宅性能へ投資。ローコストながら初期保証20年、必要に応じて最大永年保証まで対応するなど、安心とコストパフォーマンスを両立しています。

 

アエラホームに依頼するときの注意点

アエラホームは、高気密・高断熱や耐震性などに優れた住まいを提供している一方で、理想の家づくりを叶えるためには、あらかじめ理解しておくべき注意点もあります。ここでは、後悔のない選択をするために知っておきたいポイントを解説します。

 

1. 大開口や大空間は苦手な工法

アエラホームの住宅は木造軸組工法がベースで、自由設計が可能です。ただし、構造上どうしても大開口や大空間の設計が難しい場合があります。広々とした吹き抜けや大開口を希望する場合は、断熱性能とのバランスを考えながら慎重に検討する必要があります。

 

2. 店舗によって対応に差がある

アエラホームはフランチャイズ展開しているため、地域の店舗ごとに接客や施工の質にばらつきがある点は注意が必要です。同じアエラホームでも、A店では親身なサポートが受けられたという声がある一方、B店では期待と異なる対応だったという口コミもあります。利用を検討する際は、公式情報だけでなく店舗ごとの評判もチェックしておくと安心です。

 

3. 仮契約や前金を求められる場合がある

間取りや見積もりを依頼する際に、仮契約や前金を求められるケースもあるようです。最近では無料対応の事例も増えているようですが、地域や店舗によって対応が異なるため、早い段階で確認しておくとよいでしょう。

 

4. 窓が小さめになる傾向がある

断熱性能を重視しているため、窓のサイズを小さめに提案されることがあります。性能面では有利ですが、採光やデザイン性を重視する方には物足りなく感じるかもしれません。もちろん要望すれば大きな窓を採用できますが、その分断熱性能が下がる可能性があるという点は理解しておく必要があります。

 

5. 外壁・屋根のメンテナンス費用

アエラホームの人気商品「PRESTO」では、外壁サイディングやスレート屋根を採用しており、10〜15年ごとに塗り替えが必要です。費用は一度で約140万円、50年で約700万円かかる計算になります。ただし「CLARGE」シリーズなら瓦屋根やタイル外壁が標準仕様で、メンテナンスコストを大幅に抑えられる点も選択肢となります。

 

6. 電波が弱くなる可能性もある

家全体をアルミで覆う構造上、スマホの電波が届きにくくなる可能性もあります。とはいえ、キャリアの電波増幅器を設置すれば解決可能です。建築前に通信環境について確認しておくと安心です。

 

アエラホームの口コミ・評判（実際に建てた人の声）

実際にアエラホームで建てた人の口コミ・評判をピックアップ。「よい口コミ」「悪い口コミ」の中から一部をご紹介します。

 

アエラホームのよい口コミ

・安かったから。（埼玉県・40代 男性）

・やはり、予算内で、如何に心地よく、長く住むことができるかを考えて無理なローンも組まない様にしたかった。（滋賀県・50代 男性）

・夏涼しく冬あたたかい快適な家に住みたかったから。住んでからのコストを抑えたかったから。（神奈川県・30代 女性）

・担当営業の人柄。対応の速さ。（東京都・50代 男性）

・親身になって一緒に考えてくれた。（岐阜県・30代 女性）

・キャンペーンでクラージュの性能を低コストで実現できる提案、相談ができて、土地探しから親身に対応してくれた。（滋賀県・50代 男性）

出典：HOME4U

 

アエラホームの悪い口コミ

・近くに展示場やお店がなくなったところ。（神奈川県・30代 女性）

・家を建てる時に担当が何度も変わる。（千葉県・30代 女性）

・接客サービス。（大阪府・20代 女性）

出典：HOME4U

 

アエラホームと比較されるハウスメーカー

アエラホームと比較されることの多いハウスメーカー5社を紹介します。各社の特徴を把握し、自分に合った住宅メーカー選びの参考にしてください。

 

アイ工務店（坪単価の目安：約93.4万円）

「アイ工務店」は、「家族に愛を、住まいにアイを」を企業理念に、設計の自由さ、収納の広さ、価格の適正さなど、住まいづくりを一からデザインしています。1mm単位での高い設計自由度のほか、木の持つ強さや優しさを生かし、高い耐震性・耐久性を持つ安心安全で長寿命なマイホームを提案してくれます。全国各地に支店・モデルハウスを開設しており、実際の住まいを体感できます。

 

桧家住宅（坪単価の目安：約90万円）

桧家住宅は、高気密・高断熱性能を備えた全館空調システム「Z空調」を標準採用しているのが特徴です。グッドデザイン賞を受賞したZ空調は、1年を通じて快適な温度を維持しながら、冷暖房費を大幅に削減します。

また、独自の「プレミアムワン」ブランドでは、デザイン性に優れたキッチンや収納家具、洗面化粧台、宅配ボックスなどを展開。快適でおしゃれな住まいを実現できます。

さらに、40坪前後のモデルハウスを多く展開しているため、実際の生活をイメージしやすいのも魅力です。

 

クレバリーホーム（坪単価の目安：約 91.5万円）

クレバリーホームは、美観とメンテナンス性に優れた「外壁タイル」を標準仕様としています。外壁の劣化が少なく、長期間にわたって美しい外観を維持できるため、ランニングコストを抑えやすいのが魅力です。

また、建築家が考案する「クレバリーディーズ」シリーズでは、個性的で洗練されたデザインの住宅プランを選択可能。性能だけでなく、外観のデザインにもこだわりたい方におすすめです。

 

ヤマダホームズ（坪単価：約87万円）

ヤマダホールディングス傘下の「ヤマダホームズ」は、高品質なヒノキ集成材を柱や土台に採用し、2×6工法で建てることで耐震性と快適性を両立しています。

断熱仕様は「高性能グラスウール断熱」または「吹付断熱」から選べ、環境性能も高い家づくりが可能。また、太陽光発電や貯水タンク、2階バルコニーを備えた「水害対策仕様」もオプションとして追加できます。

さらに、名門建築会社「小堀住研」の建築家が在籍しており、高いデザイン性も期待できます。

 

アイフルホーム（坪単価の目安：約71.4万円）

アイフルホームは、注文住宅と工務店の良さを兼ね備えた企業です。提供する住まいは、安全性能と耐久性に優れ、さまざまな気候に対応できる点が魅力です。

アイフルホームの独自の強みとして、地震に強い構造、子どもが快適に暮らせる優しい設計、充実した保証とアフターメンテナンス、防災科学技術研究所やLIXIL住宅研究所との連携が挙げられます。これにより、フランチャイズシステムの利点を活かして、高品質な家を適正価格で提供しています。これまでに約16万棟以上の実績を持つことも、確かな家づくりを証明しています。

 

まとめ

今回はアエラホームの坪単価やコスト、実際に注文住宅を建てた方の口コミ・評判、さらに住宅会社選びで後悔しないためのポイントなどを詳しく解説しました。

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